Tokko y Propimap aparecen en la misma conversación cuando una inmobiliaria busca “software”, pero resuelven problemas distintos. Tokko es un CRM inmobiliario robusto para equipos con pipeline de ventas. Propimap es web + catálogo + fichas con IA para agentes e inmobiliarias chicas que quieren presencia online rápido sin proyecto de implementación.
Esta comparativa es honesta: no te vamos a decir que Propimap reemplaza todo lo que hace Tokko. Te vamos a ayudar a elegir según tu tamaño, presupuesto y prioridad.
Resumen en 30 segundos
| Tokko | Propimap | |
|---|---|---|
| Enfoque principal | CRM, gestión de equipos, seguimiento de leads | Web propia, catálogo, fichas con marca, importación IA |
| Ideal para | 5+ agentes, procesos formales, integraciones | 1–5 agentes, prioridad web + consultas directas |
| Tiempo de arranque | 2–4 semanas (onboarding) | 1 día |
| Precio entrada | Alto (decenas de miles USD/año en planes serios) | $0 (5 prop.) → $19.900/mes Estándar |
| Curva de aprendizaje | Alta | Baja |
Para profundizar en costos totales, leé cuánto cuesta una web inmobiliaria en Argentina. La página dedicada está en Propimap vs Tokko.
Comparativa de funciones
| Función | Tokko | Propimap |
|---|---|---|
| Web inmobiliaria pública | Sí (módulo web) | Sí — core del producto |
| Catálogo con filtros y mapa | Sí | Sí |
| Fichas compartibles (WhatsApp/IG) | Limitado / depende config | Sí — PDF + link propio |
| Importar aviso por link (IA) | Integraciones con portales | Sí — Zonaprop, Argenprop, ML |
| CRM y pipeline de ventas | Fuerte — etapas, tareas, reportes | Básico — consultas, no CRM completo |
| Gestión multi-agente | Sí — roles, permisos, equipos | Cuenta individual / inmobiliaria chica |
| Integración portales (multiposteo) | Sí — ecosistema maduro | Importación, no multiposteo masivo |
| Dominio propio | Sí | Sí (plan Estándar+) |
| App móvil | Sí | Web responsive (PWA-friendly) |
| Plan gratuito | No | Sí — 5 propiedades |
Comparativa de precio (orientativa 2026)
| Concepto | Tokko | Propimap |
|---|---|---|
| Entrada | Cotización comercial — típicamente desde ~USD 100–200+/mes por usuario en planes activos | $0/mes (5 propiedades) |
| Plan intermedio | Escala con usuarios y módulos — puede superar $150.000–$250.000 ARS/mes en equipos medianos | $19.900/mes Estándar (30 prop., dominio) |
| Plan avanzado | Enterprise según integraciones | $39.900/mes Pro (más propiedades y funciones) |
| Setup / onboarding | Frecuente — capacitación incluida o paga | $0 — self-service |
| Costo año 1 (inmobiliaria 2 agentes) | $1.200.000–$3.000.000+ ARS estimado | $0–$478.800 ARS (si pagás Estándar todo el año) |
Los números de Tokko varían por cotización — pedí presupuesto actualizado si estás en esa vía. Detalle de planes Propimap en precios.
Tokko: pros y contras
A favor:
- CRM maduro para seguimiento de leads, tareas y cierres.
- Escala bien con equipos de 5, 10, 50 agentes.
- Integraciones con portales y ecosistema de partners.
- Reportes de gestión para dueños que necesitan control del pipeline.
En contra (para inmobiliarias chicas):
- Precio y complejidad desproporcionados si sos 1–3 agentes.
- Curva de aprendizaje — no es “subir logo y publicar”.
- La web existe pero no es el corazón del producto; el CRM sí.
- Compromiso anual frecuente en contratos comerciales.
Propimap: pros y contras
A favor:
- Web + catálogo + fichas listos en horas, no semanas.
- Importación por link con IA — de portal a ficha en 2 minutos.
- Plan gratis para probar con 5 propiedades — empezar sin tarjeta.
- Enfoque en consultas directas y marca propia vs formulario de portal.
- Precio predecible para inmobiliarias chicas.
En contra:
- No es un CRM enterprise — si necesitás pipeline multi-etapa con 20 agentes, Tokko sigue siendo referencia.
- Multiposteo masivo a portales no es el foco — importás, no reemplazás Zonaprop.
- Funciones de back-office profundo (contabilidad, RRHH) no están en el roadmap.
¿Cuándo elegir Tokko?
Elegí Tokko si:
- Tenés 5 o más agentes con seguimiento formal de leads.
- Necesitás reportes de gestión, permisos por rol y pipeline configurable.
- Ya invertís fuerte en portales y querés centralizar operación en un CRM.
- Tenés presupuesto mensual de software de $150.000+ y alguien que administre el sistema.
¿Cuándo elegir Propimap?
Elegí Propimap si:
- Sos agente independiente o inmobiliaria de 1–5 personas.
- Tu prioridad es web propia + catálogo + fichas para WhatsApp, Instagram y Google.
- Querés dejar de mandar links de Zonaprop y captar consultas directas.
- Necesitás lanzar en días, no en un proyecto de 2 meses.
- Querés probar sin riesgo antes de pagar.
Guía de armado: web inmobiliaria sin programar y catálogo exclusivo.
¿Se pueden usar juntos?
Algunas inmobiliarias medianas usan Tokko para CRM interno y una web ágil para catálogo público. No es lo más común en equipos chicos — suele ser redundante en costo. Para 1–3 agentes, elegí uno según prioridad: gestión interna (Tokko) o presencia online y captación (Propimap).
Preguntas frecuentes
¿Propimap es “un Tokko barato”?
No. Es otro producto con otro foco. Compararlos tiene sentido porque ambos tocan “software inmobiliario”, pero no son equivalentes 1:1.
¿Puedo migrar de Tokko a Propimap?
Si tu prioridad cambió hacia web y fichas, podés importar propiedades por link de portales y armar catálogo en Propimap. Los datos de CRM histórico no migran — exportalos de Tokko antes si los necesitás.
Conclusión
Tokko gana en CRM y escala de equipo. Propimap gana en velocidad, precio de entrada y foco web+fichas+IA para inmobiliarias chicas. No hay ganador absoluto — hay el que calza con tu etapa actual.
Si tu dolor hoy es “no tengo web propia y sigo regalando leads al portal”, probá Propimap gratis. Si tu dolor es “no controlo el pipeline de 15 agentes”, evaluá Tokko con cotización formal.