Catálogo privado
Para inmobiliarias que venden lotes a desarrolladoras
Publicaste el lote en el portal. Ahora lo ve tu competencia.
Un catálogo con usuario y contraseña: lo abren las desarrolladoras que vos elegís.
¿Buscás un catálogo privado para tus clientes? También lo tenemos.
Un catálogo privado es el inventario de tu inmobiliaria con usuario y contraseña: ni los portales ni Google lo muestran, y solo lo abren las personas a quienes les das la clave. En Propimap es tu catálogo de siempre, con tu marca y una ficha por lote, detrás de una pantalla de acceso. Lo activamos nosotros, a pedido.
Un lote off-market que sale a un portal deja de serlo
Lo cargaste para que lo vea una sola desarrolladora. Al día siguiente lo ve cualquiera: otra inmobiliaria, el vecino del lote, la desarrolladora que ibas a llamar vos. El precio que pensabas hablar en privado ya está en una pantalla pública, y Google lo guarda.
Lo que se te escapa cuando el lote es público
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Que el dueño no vea su lote en el portal
Si lo ve publicado, con precio, empieza a preguntarse para qué te necesita. Y a llamar a otros.
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Que la desarrolladora lo reciba de vos
Cuando se entera por otro lado, ya no te debe la primicia: te compara con todo lo que ve en pantalla.
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Que nadie cotice contra tu precio
Un lote público se compara en segundos con los de la competencia. Uno privado se mira sin comparar.
¿Cómo muestro mis lotes a desarrolladoras sin publicarlos en un portal?
Mandás un link. Quien lo abre pide la clave antes de ver nada.
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Pantalla de acceso, no un listado
Quien abre el link ve usuario y contraseña. Sin clave no ve fichas, ni precios, ni el listado.
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La clave la repartís vos
Un usuario y una contraseña para las desarrolladoras que elegís. Si la cambiamos, se cierran todas las sesiones abiertas.
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Tu catálogo, con tu marca
Adentro está tu catálogo de siempre: una ficha por lote, bajo tu nombre. No el de un portal.
El candado lo activamos nosotros: hoy no hay un botón en tu panel. Pedilo por WhatsApp
¿Por qué no lo publico en el portal?
| Característica | Catálogo privado | Portal |
|---|---|---|
| Quién lo ve | Quien entra con usuario y contraseña | Cualquiera, tu competencia incluida |
| Precio | Solo para quien entra | Público |
| Sin fichas a la vista | Indexa el aviso | |
| Marca | La tuya | La del portal |
| Link por WhatsApp | Ficha tuya | Aviso del portal, con otros al lado |
¿Qué datos lleva la ficha de un lote para una desarrolladora?
Son los campos de terreno que hoy tiene la ficha. Se suman a las fotos, la descripción, el precio y la ubicación.
| Campo | Qué muestra |
|---|---|
| Metros vendibles | Cuántos m² se pueden vender, no solo los del lote. |
| Frente | Metros de frente. |
| Zonificación | Texto libre: la escribís vos. |
| Acepta metros | Si el dueño recibe parte del pago en m² construidos. |
| Porcentaje en metros | Qué parte del precio se paga en m². Si no lo cargás, no se muestra. |
| Financia | Si el dueño financia. |
| Condiciones de pago | Texto libre: anticipo, cuotas, plazos. |
¿Cómo se manda el lote por WhatsApp?
Cada lote tiene su ficha con link propio. Se lo mandás a la desarrolladora junto con el usuario y la contraseña. Cuando toca el link, ve la pantalla de acceso, entra y abre la ficha de ese lote. Si el link llega a otra persona, sin clave no ve nada.
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Tu lote sigue siendo tuyo hasta que vos lo mostrás
Creás tu cuenta, cargás los lotes y nos pedís el candado por WhatsApp. Lo activamos nosotros.